Badezimmer-Renovation planen — Tipps für Sanitärbetriebe

Badezimmer-Renovation — ein lukratives Geschäftsfeld

Badezimmer-Renovationen gehören zu den umsatzstärksten Projekten im Sanitärgewerbe. Ein durchschnittliches Bad-Projekt bringt CHF 25'000–60'000 Umsatz — wenn es professionell geplant und kalkuliert ist.

Phase 1: Bestandsaufnahme

Was muss dokumentiert werden?

• Raumgrösse — exaktes Aufmass (Länge, Breite, Höhe)
• Bestehende Installationen — Leitungsführung, Anschlüsse
• Zustand — Feuchtigkeit, Schimmel, undichte Stellen
• Fotos — alle Wände, Boden, Decke, Installationen

Checkliste Erstbesichtigung

• Wasseranschlüsse (kalt/warm) markieren
• Abwasserleitungen prüfen (Material, Zustand)
• Elektroanschlüsse aufnehmen
• Lüftungssituation beurteilen
• Tragfähigkeit Boden prüfen (bei Badewanne)

Phase 2: Kalkulation

Typische Kosten Badezimmer-Renovation

Kleines Bad (4–6 m²):

• Sanitärapparate: CHF 3'000–8'000
• Installation: CHF 5'000–10'000
• Platten (inkl. Verlegen): CHF 4'000–8'000
• Malerarbeiten: CHF 1'000–2'000
• Elektro: CHF 1'000–2'500
• Total: CHF 14'000–30'500

Grosses Bad (8–12 m²):

• Sanitärapparate: CHF 6'000–15'000
• Installation: CHF 8'000–18'000
• Platten (inkl. Verlegen): CHF 7'000–15'000
• Malerarbeiten: CHF 1'500–3'000
• Elektro: CHF 2'000–4'000
• Total: CHF 24'500–55'000

Arbeitszeit kalkulieren

• Demontage Altinstallation: 1–2 Tage
• Rohinstallation: 2–4 Tage
• Apparatemontage: 1–2 Tage
• Abdichtung: 1 Tag
• Inbetriebnahme/Prüfung: 0.5 Tage

Phase 3: Koordination der Gewerke

Eine Bad-Renovation involviert mehrere Gewerke:

• Sanitär — Rohinstallation, Apparate, Armaturen
• Plattenleger — Boden, Wände, Abdichtung
• Elektriker — Beleuchtung, Steckdosen, Bodenheizung
• [Maler/Gipser](/branchen/maler-gipser) — Decke, Teilwände
• Schreiner — Waschtisch, Spiegelschrank

Zeitplan erstellen

Die richtige Reihenfolge ist entscheidend:

• Woche 1: Demontage, Rohinstallation Sanitär + Elektro
• Woche 2: Abdichtung, Unterlagsboden, Plattenleger
• Woche 3: Apparatemontage, Maler, Schreiner
• Woche 4: Inbetriebnahme, Abnahme, Reinigung

Häufige Fehler

• Feuchtigkeitsschutz unterschätzt — Abdichtung unter Platten ist Pflicht
• Keine Puffer eingeplant — Lieferverzögerungen bei Apparaten sind häufig
• Kommunikation mit Bauherr — Änderungswünsche schriftlich festhalten
• Gewährleistung — Wasserschäden nach Renovation sind ein grosses Risiko

Dokumentation während der Renovation

Dokumentieren Sie jeden Schritt:

• Vor dem Verplätteln: [Fotos von allen Leitungen](/blog/baustellendokumentation-fotos-tipps) (Wasser, Abwasser, Elektro)
• Druckprüfung: Protokoll mit Datum, Druck, Dauer
• Dichtigkeitsprüfung: Foto und Protokoll der Abdichtung
• Abnahme: Gemeinsam mit Bauherr, Mängelliste

Fazit

Badezimmer-Renovationen sind komplex, aber lukrativ. Der Schlüssel zum Erfolg liegt in einer sorgfältigen Planung, realistischen Kalkulation und professionellen Dokumentation. [Digitale Projektmanagement-Tools](/funktionen) helfen Ihnen, alle Gewerke zu koordinieren und den Überblick zu behalten.