Prix peinture façade en Suisse 2026 : coût au m², échafaudage et exemples

Repeindre une façade, on le fait une ou deux fois dans la vie d'une maison. Difficile, dans ces conditions, de savoir si un devis à CHF 12'000 est correct ou trop cher. Et quand on cherche « prix peinture façade », Google affiche surtout des pages françaises en euros, avec des prix de ravalement qui n'ont rien à voir avec ceux pratiqués à Lausanne, Fribourg ou Sion.

Ce guide réunit les prix au m² publiés par des sources suisses, explique ce qui fait varier la facture (support, échafaudage, volets, préparation), calcule deux exemples complets et vous donne une check-list pour comparer les devis. Tous les montants s'entendent matériel et main-d'œuvre compris, hors TVA, sauf mention contraire. Ce sont des valeurs indicatives : seul le devis d'un peintre qui a vu votre façade donne un prix ferme.

Prix au m² : ce que disent les sources suisses

Les portails suisses publient des fourchettes proches, mais pas identiques. Le point décisif est toujours le même : l'échafaudage est-il compris ou non ?

Pour un premier budget, retenez CHF 25–50/m² pour la peinture, plus l'échafaudage. La valeur de daibau, échafaudage compris, sert de contrôle de plausibilité pour l'ensemble. La fourchette d'idpeinture.ch monte plus haut parce qu'elle couvre aussi des rénovations lourdes (réparations du crépi, systèmes plus coûteux).

À l'intérieur, les murs se peignent pour environ CHF 15–28/m². La façade coûte un peu plus au m², mais c'est surtout l'échafaudage et la préparation qui font grimper la facture. Les prix intérieurs sont détaillés dans notre article Coût des travaux de peinture en Suisse.

Ce qui fait varier le prix

Le support : crépi, bois, fibrociment

• Crépi minéral ou synthétique : c'est le cas standard, à la base des prix ci-dessus. Plus l'ancienne peinture est saine, moins il y a de préparation.
• Bois : une lasure en deux couches coûte CHF 22–45/m² selon daibau ; pour un avant-toit, daibau indique CHF 22.50–49.50/m². houzy estime la sous-toiture en bois environ 10 % plus chère que la façade.
• Fibrociment (type Eternit) : il se peint avec un système adapté. Mais posez d'abord la question de l'année de construction : l'amiante est interdit en Suisse depuis 1990, et la Suva recommande de présumer sa présence dans les bâtiments construits avant cette date. Nettoyer ou poncer des plaques amiantées libère des fibres ; ces travaux relèvent de spécialistes. Faites clarifier ce point avant de demander des devis.

Le système de peinture

Silicate, résine silicone, acrylique ou chaux : le bon choix dépend de ce qui est déjà sur le mur. Une peinture silicate adhère mal sur une ancienne peinture synthétique ; une acrylique est moins perméable à la vapeur d'eau qu'une minérale. La différence de prix entre systèmes pèse peu face à l'échafaudage et à la main-d'œuvre, mais un mauvais système s'écaille au bout de quelques années. Demandez que le produit et le nombre de couches figurent par écrit dans le devis. Pour estimer les quantités, utilisez notre calculateur de consommation de peinture.

L'échafaudage

C'est souvent le deuxième poste du devis. houzy l'estime à CHF 10–25 par m² de façade, soit CHF 1'200–3'000 pour une maison avec environ 120 m² de façade (article du 06.11.2025). Trois points à vérifier :

• Durée comprise : combien de semaines de location sont incluses, et combien coûte chaque semaine supplémentaire ? La pluie de septembre prolonge vite un chantier.
• Domaine public : si l'échafaudage empiète sur le trottoir ou la route, il faut en général une autorisation communale. C'est normalement l'échafaudeur ou le peintre qui la demande.
• Synergies : tant que l'échafaudage est monté, faites contrôler la ferblanterie, les chéneaux et les volets. Un deuxième montage coûte plus cher que quelques heures de travail supplémentaires.

Les volets et les fenêtres

Les volets battants en bois, très répandus en Suisse romande, se facturent à la pièce : CHF 100–250 par volet selon idpeinture.ch (2023) et CHF 110–220 selon mesartisans.ch (décembre 2022). Les volets à lames et ceux qui nécessitent un décapage se situent en haut de la fourchette. Pour les fenêtres en bois peintes intérieur et extérieur, houzy indique environ CHF 180 (un vantail), CHF 250 (deux vantaux) et CHF 320 (trois vantaux), selon un article de 2022.

La préparation

houzy compte environ CHF 500 pour la préparation de la façade et environ CHF 100 pour la mise à la teinte (article du 23.11.2023). Les fissures plus larges qu'un cheveu, le crépi décollé ou les traces d'humidité doivent être traités avant la peinture. Leur ampleur ne se juge que sur place : le devis les prévoit souvent en régie ou en position éventuelle.

Calculer la surface de votre façade

Avant de comparer des devis, il est utile de connaître l'ordre de grandeur. La formule : périmètre × hauteur + pignons − ouvertures.

• Périmètre × hauteur à la gouttière : le tour de la maison multiplié par la hauteur du sol jusqu'au bord du toit.
• Ajouter les pignons : chaque triangle de pignon vaut largeur × hauteur du pignon ÷ 2.
• Déduire les ouvertures : fenêtres, portes, porte de garage. Le peintre fixe dans son devis comment il compte les ouvertures (règles de métré). Les petites ouvertures ne sont souvent pas déduites, parce que les embrasures demandent du travail en plus.

La surface brute, avant déduction des ouvertures, donne une bonne idée de la surface d'échafaudage. Notre calculateur de surfaces pour peintres fait le calcul avec les déductions.

Exemple 1 : une villa

Hypothèses : plan de 10 × 8 m, 6 m jusqu'à la gouttière, toit à deux pans avec des pignons de 3 m, 12 fenêtres de 1,2 × 1,4 m avec 10 volets en bois, 2 portes, crépi en état normal.

• Périmètre 36 m × 6 m = 216 m², plus deux pignons de 12 m² = 240 m² bruts (surface d'échafaudage)
• Ouvertures : 12 × 1,68 m² + 2 portes ≈ 24 m²
• Surface à peindre : environ 216 m²

À titre de comparaison, le taux de daibau échafaudage compris (CHF 22–67/m²) donnerait environ CHF 4'750–14'500 pour les 216 m², mais sans les volets ni la préparation. L'état de la façade et l'accès (talus, haies, garage accolé) déplacent le prix plus que tout le reste.

Exemple 2 : un petit immeuble en PPE

Hypothèses : plan de 20 × 12 m, toit plat, trois niveaux avec 9 m de façade, 36 fenêtres de 1,2 × 1,4 m avec stores à lamelles (pas de volets), une entrée de 2,0 × 2,2 m, crépi.

• Périmètre : 2 × (20 + 12) = 64 m
• Surface brute : 64 × 9 = 576 m² (surface d'échafaudage)
• Ouvertures : 36 × 1,68 m² + 4,4 m² ≈ 65 m²
• Surface à peindre : environ 511 m²

Ne sont pas compris : réparations de fissures, sous-faces de balcons, garde-corps et protection des stores. Dans une propriété par étages, la façade fait partie des parties communes (art. 712b al. 2 ch. 2 CC). La décision revient donc à l'assemblée des copropriétaires, et la dépense est souvent financée par le fonds de rénovation. Prévoyez la demande de devis assez tôt pour qu'elle figure à l'ordre du jour de l'assemblée.

Autorisation : faut-il un permis pour repeindre ?

Repeindre dans la même teinte ou une teinte très proche ne demande en général pas d'autorisation. C'est différent si vous changez nettement de couleur : beaucoup de communes règlent les teintes dans leur règlement des constructions, surtout dans les vieilles villes, les centres de village et les sites protégés, ou pour les bâtiments recensés au patrimoine. Elles peuvent exiger une autorisation ou un échantillon de teinte sur place. Les règles diffèrent d'un canton et d'une commune à l'autre : un appel au service technique ou au bureau des constructions de votre commune avant de choisir la teinte évite de devoir repeindre.

Les teintes foncées chauffent davantage au soleil. Sur une isolation périphérique, les fabricants imposent souvent une clarté minimale (coefficient de luminosité). Faites peindre de grands échantillons directement sur la façade et jugez-les à la lumière du jour.

Isolation en même temps ? Si vous profitez de l'échafaudage pour isoler la façade, l'isolation peut être subventionnée par le Programme Bâtiments ; houzy cite CHF 40–80 par m² selon le canton et la performance thermique (article du 06.11.2025). La peinture seule n'est pas subventionnée.

Quand repeindre ?

Il n'existe pas de rythme fixe : tout dépend du système de peinture, de l'exposition aux intempéries et de l'avant-toit. La façade côté pluie (souvent à l'ouest) vieillit la première. Les signes qui ne trompent pas :

• la peinture farine (poudre blanche sur la main) ;
• écaillage ou cloques ;
• algues ou moisissures, traînées vertes ou noires ;
• fissures par lesquelles l'eau pénètre dans le crépi ;
• teinte très délavée côté météo.

Mieux vaut repeindre un peu trop tôt : tant que seule la peinture est atteinte, on reste dans des travaux de peinture. Une fois le crépi gorgé d'eau, la peinture devient une rénovation de façade. Côté saison, on peint de la fin du printemps à l'automne, par temps sec et au-dessus de la température minimale indiquée dans la fiche technique du produit. Les bons peintres sont réservés tôt pour l'été : demandez vos devis en hiver.

Comparer les devis : la check-list

Demandez deux ou trois devis et comparez ce qu'ils contiennent, pas seulement le total :

• Surface en m² et règle de déduction des ouvertures
• Système et produit, nombre de couches, teinte
• Préparation : nettoyage, fond, traitement des fissures, protection des fenêtres et des abords
• Échafaudage : montage, démontage, durée de location comprise, prix par semaine supplémentaire, autorisation
• Éléments en plus : volets, sous-toiture, garde-corps, porte de garage
• Tarif de régie pour les imprévus et TVA indiquée séparément
• Délai et clause météo

Pour les travaux imprévus facturés à l'heure, l'ASEPP (Association suisse des entrepreneurs plâtriers-peintres) recommande en 2026 CHF 107.35 de l'heure pour un peintre, outillage compris ; c'est une recommandation non contraignante, publiée en allemand et surtout utilisée comme référence en Suisse alémanique. Les détails sont dans notre article Tarif horaire peintre en Suisse 2026. Un devis très bas économise souvent sur la préparation ou facture l'échafaudage à part : voyez comment se construit un devis complet dans Devis peinture en Suisse.

Pour les entreprises de peinture

Vous êtes peintre et vous chiffrez des façades ? Partez d'un modèle de devis peintre, et reprenez dans Baunex les surfaces, les positions et l'échafaudage d'un devis à l'autre. Le devis accepté devient facture sans ressaisie ; les heures de régie saisies sur le chantier y passent directement. Plus d'informations sur la page Logiciel pour peintres.

Sources

• handman.ch, coûts peintre (2026, en allemand), consulté le 02.10.2026
• houzy, coûts d'un peintre (article du 23.11.2023) et coûts d'isolation de façade (article du 06.11.2025, échafaudage), consultés le 02.10.2026
• houzy, Kosten Maler (fenêtres, 2022, en allemand)
• daibau.ch, calculateur peinture (mis à jour le 08.07.2026, en allemand)
• idpeinture.ch, devis peinture façade (consulté le 02.10.2026) et prix peinture au m² (2023)
• mesartisans.ch, prix peinture au m² en Suisse romande (27.12.2022)
• ASEPP/SMGV, tarifs de régie peinture 2026 (en allemand)
• Code civil, art. 712b ; AFC, TVA