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Modello di preventivo sanitari Svizzera: bagno, riscaldamento, cucina

Preventivi tipo per ristrutturazione del bagno, sostituzione del riscaldamento e allacciamento cucina, con posizioni ricorrenti, prezzi d’esempio e IVA indicata a parte.

Aggiornato: 26.09.2026

Ristrutturazione bagno (completa)

PosDescrizioneQuantitàUnitàPrezzo unitarioTotale
1Smontaggio oggetti sanitari esistenti1forfaitCHF 1'200.00CHF 1'200.00
2WC sospeso incl. cassetta a incasso1pzCHF 1'850.00CHF 1'850.00
3Lavabo con mobiletto e rubinetteria1pzCHF 1'400.00CHF 1'400.00
4Doccia a filo pavimento incl. scarico e parete in vetro1pzCHF 3'200.00CHF 3'200.00
5Adattamento tubazioni sanitarie (acqua calda/fredda)6mlCHF 180.00CHF 1'080.00
6Adattamento tubazioni di scarico4mlCHF 150.00CHF 600.00
7Allacciamento, prova di tenuta e messa in servizio1forfaitCHF 650.00CHF 650.00
SubtotaleCHF 9'980.00
IVA 8,1%CHF 808.38
Importo totaleCHF 10'788.38

Tutti i prezzi dei modelli sono prezzi d’esempio IVA esclusa, non prezzi di mercato. Inserite le vostre tariffe. I PDF sono in tedesco.

Preventivi sanitari: bagno, riscaldamento, boiler

Preventivo per il bagno

Un preventivo per il bagno coinvolge di solito più mestieri: smontaggio, sanitari, piastrellista, elettricista e pittore. Presentate ogni mestiere in un blocco a sé e dite chiaramente cosa non è incluso. Come riferimento, houzy indica per una ristrutturazione completa circa CHF 2'000 al m² (semplice), CHF 3'000 (medio) e da CHF 4'500 (elevato), prezzi 2023. Geberit consiglia di prevedere nel budget una riserva del 10–15%. Approfondimenti in Ristrutturare il bagno: costi in Svizzera, una prima stima con il calcolatore dei costi di ristrutturazione del bagno(in tedesco).

Preventivo per la sostituzione del riscaldamento

Quando si sostituisce un riscaldamento a gasolio o a gas con una pompa di calore, smontaggio e smaltimento del vecchio impianto, apparecchio con la potenza, montaggio, allacciamento idraulico e messa in servizio vanno in posizioni separate. I lavori di altri mestieri, come l’allacciamento elettrico, devono essere visibili anche se non li eseguite voi. I contributi di promozione sono di competenza cantonale: non deduceteli come importo fisso nel preventivo, ma rimandate a una verifica presso il Cantone.

Preventivo per il boiler

Nella sostituzione di un boiler il prezzo dipende molto da dimensioni e tipo, ad esempio boiler elettrico o boiler con pompa di calore. Prima del preventivo chiarite il numero di persone nell’economia domestica e il fabbisogno di acqua calda; il calcolatore delle dimensioni del boiler(in tedesco) fornisce una prima stima delle dimensioni. Nel preventivo rientrano apparecchio, smontaggio e smaltimento del vecchio boiler, allacciamenti, eventuali lavori elettrici e messa in servizio.

L'essenziale in breve

Bagno completo: circa CHF 2'000 / 3'000 / da 4'500 al m² a seconda dello standard (houzy, prezzi 2023).

Prevedere una riserva del 10–15% nel budget per un bagno (Geberit).

Offrire ogni mestiere (smontaggio, sanitari, piastrelle, elettricità, pittura) in un blocco a sé.

Indicare sempre smontaggio e smaltimento come posizione propria.

L’aliquota saldo per impianti sanitari con montaggio è del 3,7% dal 2025. Al cliente fatturate comunque l’8,1% di IVA.

Domande frequenti sui preventivi sanitari

Quanto costa ristrutturare un bagno in Svizzera?

Dipende soprattutto da superficie e standard. houzy indica per una ristrutturazione completa circa CHF 2'000 al m² (semplice), CHF 3'000 (medio) e da CHF 4'500 (elevato), prezzi 2023. Secondo daibau un bagno standard di 8–10 m² costa perlopiù CHF 30'000–40'000. Il nostro modello copre solo i lavori sanitari; piastrelle, elettricità e pittura si aggiungono.

Cosa deve contenere un preventivo per la sostituzione del riscaldamento?

Smontaggio e smaltimento del vecchio riscaldamento, nuovo apparecchio con la potenza, montaggio dell’unità interna ed esterna, allacciamento idraulico, allacciamento elettrico (spesso a cura dell’elettricista) e messa in servizio con regolazione. Il nostro modello mostra queste posizioni con prezzi d’esempio. I contributi di promozione sono di competenza cantonale; verificateli a parte.

Come scegliere la giusta dimensione del boiler per il preventivo?

Contano il numero di persone e il fabbisogno di acqua calda dell’economia domestica. Il calcolatore delle dimensioni del boiler di Baunex dà una prima stima; il dimensionamento definitivo si fa sul posto. Indicate nel preventivo capacità e tipo di boiler, così il cliente può confrontare le offerte.

Cosa deve contenere un preventivo sanitario?

Per il preventivo la legge non prescrive nulla. Collaudati sono: smontaggio e smaltimento, tutti gli apparecchi e materiali con marca o tipo, condotte al metro lineare, montaggio e allacciamenti, messa in servizio con prova di tenuta, IVA indicata a parte e una data «valido fino al». Se la vostra impresa è assoggettata all’IVA, conviene riprendere già i dati di fattura dell’art. 26 LIVA.

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