Badezimmer renovieren: Was kostet Ihr Bad?

So rechnet der Rechner

Der Rechner multipliziert die Badfläche mit einem Richtpreis pro m². Welcher Preis gilt, hängt vom Umfang und vom Standard ab. Für die Komplettrenovation nimmt er die Werte von houzy: rund CHF 2'000 (einfach), CHF 3'000 (mittel) und ab CHF 4'500 (gehoben) pro m², Preisstand 2023. Für Auffrischung und Teilsanierung nutzt er die Spannen des daibau-Baukostenrechners vom 24.04.2026: CHF 250–600 und CHF 1'000–1'600 pro m². daibau unterscheidet dort keine Standards. Deshalb setzt der Rechner «einfach» ans untere Ende der Spanne, «gehoben» ans obere und «mittel» in die Mitte.

1. Grundkosten: Badfläche mal Richtpreis pro m².
2. Region: In Zürich, Genf, Basel und Zug liegen die Stundensätze laut neho oft 15–25 % über ländlichen Kantonen. Der Zuschlag gilt nur für die Handwerkerleistung, die laut neho 50–60 % der Kosten ausmacht. So ergeben sich auf die Grundkosten +7,5 % (tief), +11 % (typisch) und +15 % (hoch).
3. Extras: Richtwerte von houzy, die zu den Grundkosten dazukommen. Wo houzy eine Spanne nennt, rechnet «tief» mit dem unteren, «typisch» mit dem mittleren und «hoch» mit dem oberen Wert.
4. Reserve: Geberit empfiehlt einen Puffer von 10–15 % der Budgetsumme. «Tief» rechnet ohne Reserve, «typisch» mit 10 %, «hoch» mit 15 %.
5. MWST: Auf Wunsch kommen 8,1 % dazu, der Normalsatz der ESTV. Sonst sind alle Beträge exkl. MWST.

Ein Beispiel: 8 m², Komplettrenovation, Standard mittel, ausserhalb der Zentren, ohne Extras. Die Grundkosten betragen 8 × CHF 3'000 = CHF 24'000. Mit 10 % Reserve ergibt das typisch CHF 26'400, mit 15 % Reserve CHF 27'600, alles exkl. MWST.

Der Rechner kennt nur das Bad selbst. Arbeiten ausserhalb, etwa an Steigleitungen, am Boiler oder an angrenzenden Räumen, bildet er nicht gesondert ab. Solche Posten klären Sie am besten bei der Besichtigung mit dem Sanitärbetrieb.

So nutzen Sie das Ergebnis: Nehmen Sie «typisch» als Planungswert und «hoch» als Obergrenze fürs Budget. Liegt eine Offerte deutlich darüber, fragen Sie nach, welche Positionen den Unterschied machen. Oft steckt ein grösserer Umfang dahinter, zum Beispiel weil alte Leitungen ersetzt werden müssen und aus der Auffrischung eine Teilsanierung wird.

Kosten pro m²: die Richtwerte im Überblick

Die Tabelle zeigt, mit welchen Werten der Rechner arbeitet, und was sie für ein Bad von 8 m² bedeuten. Die Beträge sind reine Grundkosten, also ohne Region, Extras, Reserve und MWST.

Die beiden Quellen passen zusammen: houzy «mittel» mit CHF 3'000 liegt nahe am daibau-Durchschnitt von CHF 3'100 pro m² für die Komplettsanierung. houzy rechnet selbst mit einem Bad von 12 m² und kommt so auf rund CHF 24'000, 36'000 oder 54'000, je nach Standard.

Warum kleine Bäder pro m² teurer sind

Der m²-Preis ist ein Durchschnitt. Ein Teil der Arbeit hängt kaum an der Fläche: Rückbau, Anschlüsse für WC, Lavabo und Dusche sowie die Elektroarbeiten fallen auch im kleinen Bad an. Das daibau-Magazin nennt für ein Bad von 4–6 m² meist CHF 25'000–30'000 und für ein Standardbad von 8–10 m² meist CHF 30'000–40'000. Bei kleinen Flächen fällt eine reine m²-Rechnung also eher zu tief aus. Der Rechner blendet diese Vergleichswerte deshalb direkt unter dem Ergebnis ein, sobald die Fläche in einen der beiden Bereiche fällt.

Die grössten Kostentreiber

• Umfang: Zwischen einer Auffrischung (CHF 250–600 pro m²) und einer Komplettrenovation (ab rund CHF 2'000 pro m²) liegt ein Vielfaches. Die wichtigste Frage ist deshalb, ob Leitungen und Platten bleiben können.
• Standard: Ausstattung und Materialwahl machen den Unterschied zwischen einfach (rund CHF 2'000) und gehoben (ab CHF 4'500 pro m²).
• Handwerkerstunden: Sanitär und Elektro verrechnen laut houzy CHF 80–140 pro Stunde, Plattenleger CHF 80–120 (Preisstand 2023). Die Handwerkerleistung macht laut neho 50–60 % der Gesamtkosten aus.
• Region: In Zürich, Genf, Basel und Zug sind die Stundensätze laut neho oft 15–25 % höher als in ländlichen Kantonen wie Jura, Glarus oder Appenzell.
• Extras: Ein Dusch-WC kostet laut houzy rund CHF 4'000, eine Bodenheizung rund CHF 250 pro m², eine freistehende Wanne rund CHF 5'000 mehr.
• Unvorhergesehenes: Was hinter alten Platten und in alten Leitungen steckt, zeigt sich oft erst beim Rückbau. Dafür ist die Reserve von 10–15 % gedacht.

Vom Richtwert zum Projekt

Der Rechner ersetzt keine Besichtigung. Er zeigt, in welcher Grössenordnung ein Projekt liegt, damit Budget und Erwartung zusammenpassen. Wie eine Badrenovation abläuft, welche Arbeiten dazugehören und worauf Sie bei Offerten achten, erklärt unser Ratgeber: Badezimmer renovieren, Kosten in der Schweiz. Geht es nur um das WC, lesen Sie den Beitrag Dusch-WC ersetzen: Kosten in der Schweiz.

Für Sanitärbetriebe gilt umgekehrt: Wer Kundinnen und Kunden nach der Besichtigung rasch eine nachvollziehbare Offerte mit klaren Positionen schickt, macht aus dem Online-Richtwert einen konkreten Auftrag.